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2-08號小屯路商業標的簡介

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【摘要】:
●標的名稱:北京市豐臺區小屯路2號院5號樓2-08房地產,總參考建筑面積:352.39平方米(簡稱“標的物”)。  ●用途:商業用房  ●標的范圍:  位于北京市豐臺區小屯路2號院5號樓2-08房地產。房屋所有權人為洪清源,房屋性質為商品房,房屋用途為商業,房屋總層數為19(-2),標的位于第1層,鋼混結構,總建筑面積為352.39平方米,2004年建成。  ●實物狀況:  標的位于豐臺區小屯路2

    

 

  ●標的名稱:北京市豐臺區小屯路2號院5號樓2-08房地產,總參考建筑面積:352.39平方米(簡稱“標的物”)。

  ●用 途:商業用房

  ●標的范圍:

  位于北京市豐臺區小屯路2號院5號樓2-08房地產。房屋所有權人為洪清源,房屋性質為商品房,房屋用途為商業,房屋總層數為19(-2),標的位于第1層,鋼混結構,總建筑面積為352.39平方米,2004年建成。

  ●實物狀況:

  標的位于豐臺區小屯路2號院5號樓,小區四至為東至博龍家園、南至小瓦窯東里南路、西至小屯路、北至小瓦窯北街。此項目為小區住宅底商,鋼混結構,周邊商業繁華度一般。

  標的為位于北京市豐臺區小屯路2號院5號樓2-08房地產,鋼混結構,總建筑面積為352.39平方米,房屋總層數為19(-2),標的位于第1層,戶型為大開間,裝修標準設定為一般裝修。

  ●標的權益狀況:

  標的未取得單獨的國有土地使用證,未進行分割測繪,無具體分攤土地使用權面積,標的物業宗地呈不規則多邊形,土地剩余使用年限設定為26年。

  標的座落于豐臺區小屯路2號院5號樓2-08,建筑面積為352.39平方米。其中:

  2-08號房產已取得《房屋所有權證》[X京房權證豐字第242236號],標的座落于豐臺區小屯路2號院5號樓1層2-08號,房屋所有權人為洪清源,規劃用途為商業,登記時間為2010年7月13日,房屋總建筑面積為352.39平方米,結構為鋼混,房屋總層數為19(-2)層,標的位于第1層,建成年代為2004年,房產性質為商品房。

 

房產基本情況一覽表

 

房號

房屋所有權證編號

房屋所有權人

共有情況

房屋坐落

登記時間

房屋
性質

規劃用途

結構

建成年代

所在層數

建筑面積(㎡

2-08

X京房權證豐字第242236號

洪清源

單獨所有

豐臺區小屯路2號院5號樓1層2-08號

2010年7月13日

商品房

商業

鋼混

2004年

1

352.39

 

  ●租賃情況:標的目前已出租。具體情況:

  2-08號房產的出租人為徐磊(受委托人),承租人為北京卓林樂佳商貿有限公司,地址為豐臺區小屯路2號院5號樓1層2-08號房屋,建筑面積為352.39平方米,租賃用途為商業家電。租賃期限為5年,自2014年6月11日至2019年7月16日止。租金費用第一年即自2014年6月11日至2015年7月16日止。租金為每年250000元。其后每年房租按協定繳納,租金支付方式為年付,一次性支付全年房租。

  ●區位狀況

  標的位于豐臺區小屯路博龍家園,周邊有吉祥園、兆豐園、青塔小區、小瓦窯東里小區等居住社區,有久隆百貨、物美便利店、賦天下烤鴨店、天泰大廈、立高大廈、紫金園商務中心、高娃鋼琴幼兒園、大成學校、武警總隊第三醫院等,所處位置交通較便捷,有338、436、473、959等多路公交線路,附近有規劃中的地鐵玉泉路線,形成便捷的交通網絡。項目周邊生活配套設施齊全,基礎設施較完善。

  標的所處區域配套基礎設施條件完善,標的達到宗地外“七通”(通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣、通熱),宗地內達到“七通”和場地平整。

  ●交通狀況:

  標的所處位置交通便捷,周邊有338、436、473、959等多路公交線路,附近有規劃中的地鐵玉泉路線,形成便捷的交通網絡。

  ●商業繁華度:

  標的周邊有久隆百貨、物美便利店、賦天下烤鴨店、天泰大廈、立高大廈、紫金園商務中心等。

  ●臨街狀況:

  2-08號房產臨小屯路,兩面臨路,臨小屯路和小瓦窯東里南路,臨路狀況較好,所處樓幢兩面臨路。

  ●所處樓幢、樓層和朝向:

  標的物房屋總層為19(-2),標的位于1層房產朝向為西。

  ●特別聲明:

  1.標的是否欠繳物業費用情況不詳,如有欠費應由買受人自行承擔。

  2.標的物有租賃,均帶租賃拍賣。

  3.同等價位情況下,租戶有優先購買權。

  4.拍賣成交后,由買受人自行移交標的。

  5.標的物設有抵押,委托人負責辦理解除抵押手續。

  6.面積:關于標的物面積數據是以委托人及委托人提供的評估報告為依據,實際房屋建筑面積及土地使用權面積以最終辦理的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》面積為準,本拍賣人不承擔已告知面積與實際面積相一致的責任;

  7.本簡介所提供全部信息及數據均以《評估報告》及相關部門了解到的信息為依據,僅供參考。我拍賣行不承擔所提供信息完全客觀、真實的責任。競買人在參加拍賣會前向我拍賣行了解情況的基礎上應進行盡職調查。

  ●拍賣方式:增價拍賣。

  ●拍賣傭金:按照規定比例收取。

  ●競買保證金及拍賣參考價:

 

房號

面積(㎡)

單價(元/㎡)

總價(萬元)

保證金(萬元)

2-08

352.39

31431

1107.59

 

 

  ●聯系方式:

  聯 系 人: 聯系電話: 網 址:www.pykova.live

  ● 地址位置圖,A為標的物所在地:

 

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